オリエント稲毛海岸ハウス

  • 千葉県千葉市美浜区高浜四丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

28.2
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
2,699万円
42.6万円/㎡
相場
2,341万円
37.0万円/㎡
1,848
2,176
2,505
2,833
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,505万円
34.4万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オリエント稲毛海岸ハウス
2,699万円（42.6万円/㎡）/ 4階 / 63.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,699万円42.6万円4階 63.29㎡ 3LDK南東
2026/02/271,880万円32.5万円6階 57.86㎡ 2LDK南東
2026/02/081,980万円34.2万円6階 57.86㎡ 2LDK南東
2025/10/262,090万円31.2万円2階 67㎡ 3LDK南西
2025/09/232,380万円35.5万円2階 67㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
オリエント稲毛海岸ハウス
千葉市美浜区高浜四丁目
稲毛海岸駅11分 2,699万円42.6万円63.29㎡3LDK4階 / 8階建 南東1996年29戸RC
2024/02/18ライオンズガーデン幕張本郷
千葉市美浜区幕張西一丁目
幕張本郷駅12分 2,890万円40.1万円72㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年31戸RC
2024/10/09グラン・コート海浜幕張
千葉市美浜区浜田二丁目
海浜幕張駅16分 2,780万円39.0万円71.3㎡2LDK10階 / 10階建 南西2000年55戸RC
2026/02/09ダイアパレス検見川浜
千葉市美浜区真砂五丁目
検見川浜駅15分 2,230万円35.2万円63.34㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年28戸RC
2024/02/15ハイホーム検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅15分 2,990万円39.7万円75.27㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年73戸SRC
2026/05/02藤和シティコープ検見川浜
千葉市美浜区真砂二丁目
検見川浜駅17分 2,980万円49.7万円59.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1994年39戸RC
2025/09/10オーベル稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅8分 3,150万円43.5万円72.44㎡3LDK4階 / 6階建 南西1998年37戸RC
2026/05/21レックス稲毛
千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
稲毛駅16分 2,480万円35.2万円70.42㎡3LDK5階 / 12階建 南西1997年46戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション稲毛海岸駅前
千葉市美浜区高洲三丁目
稲毛海岸駅4分 3,390万円48.4万円70.02㎡3LDK2階 / 8階建 南西1997年48戸RC
2024/03/22ライオンズマンション稲毛海岸
千葉市美浜区高洲一丁目
稲毛海岸駅15分 2,190万円41.0万円53.41㎡2LDK3階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2026/04/26レクセルマンション稲毛
千葉市美浜区幸町二丁目
みどり台駅10分 2,580万円36.7万円70.24㎡3LDK3階 / 12階建 南東1998年76戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市美浜区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して20%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市美浜区
35.5万円/㎡
前年比-6.1%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オリエント稲毛海岸ハウス
所在地千葉県千葉市美浜区高浜四丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩11分
築年月1996年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション